Torun Tower Projesi Şişli Esentepe’de El Değiştirdi

Denizbank, Torun Tower Projesini Satın Aldı

Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (GYO) Şişli Esentepe’de geliştirdiği Torun Tower projesi, yeni bir sahibe geçti. Denizbank, 39 katlı Torun Tower Ofis binasını 11.6 milyar TL + KDV bedelle satın aldı.

Bina Geçmişi

Tasarruf Sigorta Mevduatı Fonu (TMSF), 2003 yılında İmar Bankası’ndaki yolsuzlukların ardından Uzan ailesinin mal varlığına el koydu. Uzanların Şişli Esentepe’deki Telsim arsası da el konulan mallar arasındaydı. Arsaya Türkiye’nin en yüksek binasını yapmak için imar izni almaya çalışan Uzanlar’dan sonra arsa, 2004 yılında Bayındırbank’a satıldı. Ardından, Hüsnü Özyeğin’in sahibi olduğu Finans Gayrimenkul şirketi, arsayı 41 milyon 750 bin lira teklifle satın aldı.

Görülmemiş Rant Olayı

Torunlar, arsayı satın aldıktan sonra 6 yıl boyunca imar planları değiştirmeye çalıştı. 2011 yılında Şişli Belediyesi ve İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin onayıyla yapılan imar planı değişikliği sonucunda arazinin emsal alanı 36 bin 458 metrekareye çıktı. Bu rakam, ihale öncesi belirlenen 26 bin 780 metrekarelik alandan önemli ölçüde yüksekti.

Denizbank’ın Torun Tower projesini satın alması, gayrimenkul sektöründe önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor. Bu yeni satın alma işlemi, İstanbul’un finans ve iş merkezi olan Şişli Esentepe’deki gayrimenkul projeleri açısından da dikkat çekici bir gelişmeyi temsil ediyor.